أكدت الهيئة الاتحادية للضرائب بدولة الإمارات اليوم السبت إعفاء العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة بشكل عام.
وجاء ذلك في بيان للهيئة اليوم أوضحت فيه ضوابط معاملة قطاع العقارات فيما يتعلق بضريبة القيمة المضافة. وقالت الهيئة “ستخضع العقارات التجارية (الخاصة للبيع أو الإيجار) للنسبة الأساسية من ضريبة القيمة المضافة 5%، بينما سيتم إعفاء العقارات السكنية من هذه الضريبة بشكل عام”.
وأوضحت الهيئة أن المبنى السكني غير المشمول بضريبة القيمة المضافة هو المبنى السكني أو جزءا منه معد ومصمم لشغله من قبل الأفراد، بما في ذلك أي مبنى يشغله شخص كمحل سكنه الرئيسي.
وأشارت الهيئة إلى أن مالك المبنى السكني لا يقوم بالتسجيل لضريبة القيمة المضافة إذا لم تكن للمبنى أنشطة أعمال أخرى.. أما إذا كانت لهذا المبنى السكني أنشطة وأعمال أخرى فعل صاحبه النظر في حاجته لتسجيل ضريبة القيمة المضافة إذا كان المبلغ المستحصل من هذا المبنى يفوق 375 ألف درهم خلال الـ 12 شهرا السابقة، أو من المتوقع أن تفوق إيراداته 375 ألف درهم خلال الثلاثين يوما القادمة.
